ЖК «Сказка град»

Сдача комплекса

Сдача в 2021 — 2023, есть сданные

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

ЮгСтройИмпериал
Скидка на парковкуДействует до 28 февраля
Местоположение
Краснодар, улица Мачуги
Срок сдачи
2021—2023
Класс
Бизнес
Этажность
от 2 до 25
Корпусов
9 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
2,74 м
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Дата сдачи2021—2023
Класс домаБизнес
Этажностьот 2 до 25
Кол-во корпусов9 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Кол-во лифтов3
Высота потолков2,74 м
ОтделкаЧистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Фитнес-центр
Коммерческие объекты

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Срок сдачи 1 очереди

1 квартал 2021Дом 166 - Секция 1.1
2 квартал 2021Секция 1.2
2 квартал 2022Секция 1.3
3 квартал 2023Секция 1.4

Срок сдачи 2 очереди

1 квартал 2021Секция 3
3 квартал 2021Секция 2
2 квартал 2022Дом 166

Срок сдачи 3 очереди

2 квартал 2022Дом 166/2 Литер 1
4 квартал 2022Дом 166/2 Литер 2

О жилом комплексе «Сказка град»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Сказка град» находится на улице Мачуги, в десяти минутах езды от международного аэропорта Краснодар (Пашковский) и двадцати  минутах – от центра города. Это активно развивающийся район в Карасунском округе, в нем ведется многоэтажное жилищное строительство и развивается инфраструктура.

При этом расположение на одной из главных магистралей Краснодара, соединяющей центр и Восточный обход, а также разветвленная транспортная сеть, позволяют удобно добираться в любой район или пригороды. На троллейбусе или маршрутном такси можно доехать до железнодорожного вокзала, автостанции и аэропорта. В десяти минутах пешком находится Ботанический сад КубГУ.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура включает: общеобразовательную школу на 1500 мест, детский сад, детскую школу искусств, спортивный комплекс с фитнес-клубом и теннисными кортами, летний кинотеатр, гипермаркет, различные магазины, салон красоты, почтовое отделение и другие объекты.

У жителей комплекса будет свой прогулочный бульвар, приватные дворы, набережная протяженностью 1,5 км с беговыми и велосипедными дорожками, местами для отдыха и зоной барбекю у озера. Предусмотрена площадка для выгула животных, площадки для спорта и игр с безопасным покрытием. В 3 км от домов расположен OZ Mall – крупнейший в городе торгово-развлекательный центр. В пешей доступности работают две общеобразовательные школы и два детских сада.

Надежность застройщика

Реализацию проекта ЖК «Сказка град» начинала группа AVA, которая планировала построить комплекс за счет банковского кредитного финансирования, без привлечения средств дольщиков. В апреле 2018 года проект купила компания «ЮгСтройИмериал», приняв на себя обязательства по созданию инфраструктуры комплекса, возложенные на предыдущего застройщика. ООО «ЮгСтройИмпериал» (ООО «ЮСИ») было зарегистрировано в 2013 году. Всего за 5 лет компания заняла лидирующие позиции в жилищной сфере Краснодарского края.

В портфеле застройщика – крупные и современные жилые комплексы: «Империал», «Тургенев», «Элегант», «Перемена», «Патриот», «Армавир парк», «Родные просторы». Их объединяет качественная архитектура домов, проверенные и востребованные технологии (монолитное домостроение, кирпичные фасады), большой выбор планировок (в том числе комфортабельные пентхаусы с террасами).

Комплексы аккредитованы в ряде банков, включая Сбербанк и ВТБ 24. Строительные работы выполняются без задержек, долгостроев на счету компании нет. Для удобства обслуживания открыт собственный отдел продаж, предлагается рассрочка и помощь в подборе ипотеки (в том числе оформлении военной ипотеки) или государственной программы субсидирования.

Архитектура

«Сказка град» – это жилой микрорайон площадью 12 га с полноценной внутренней инфраструктурой, в котором запланировано строительство девяти высотных жилых корпусов: четырех 25-этажных зданий бизнес-класса (первая очередь строительства) и пяти домов комфорт-класса (вторая очередь). В 25-этажных башнях можно приобрести квартиры от 34 кв. м (студии) до 90 кв. м  (трехкомнатные).

Два верхних этажа занимают двухуровневые пентхаусы от 185 до 230 кв. м с летними террасами от 24 до 55 кв. м. Всего в четырех 25-этажных башнях расположено 944 квартиры, в каждом подъезде установлено 4 лифта: 2 пассажирских и 2 грузопассажирских. В пяти многосекционных корпусах комфорт-класса размещены только студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры от 26 до 78 кв. м. Высота потолков в типовых квартирах – 2,74 м. Сдается жилье с предчистовой отделкой.

769 квартир от застройщика в ЖК «Сказка град»

  • Все корпуса
  • Дом 166
    Сдача во II-кв. 2022
  • Дом 166 - Секция 1.1
    Корпус сдан в I-кв. 2021
  • Секция 1.2
    Сдача во II-кв. 2021
  • Секция 1.3
    Сдача во II-кв. 2022
  • Секция 1.4
    Сдача в III-кв. 2023
  • Секция 2
    Сдача в III-кв. 2021
от 32 м²
2,5–2,6 млн ₽
13 предложений
Секция 1.4
3 кв, 2023
32,2 м²
2,5 млн ₽
от 33 м²
2,3–3,8 млн ₽
372 предложения
Секция 2
3 кв, 2021
41,8 м²
3,1 млн ₽
Секция 2
3 кв, 2021
42,6 м²
3,1 млн ₽
Секция 2
3 кв, 2021
43,0 м²
3,2 млн ₽
Секция 2
3 кв, 2021
44,0 м²
3,3 млн ₽
Секция 1.4
3 кв, 2023
45,7 м²
3,8 млн ₽
от 61 м²
4,3–13,2 млн ₽
276 предложений
Секция 1.4
3 кв, 2023
68,6 м²
4,9 млн ₽
Секция 1.4
3 кв, 2023
69,2 м²
4,9 млн ₽
Дом 166
2 кв, 2022
70,4 м²
4,9 млн ₽
Дом 166
2 кв, 2022
73,3 м²
5,1 млн ₽
Секция 2
3 кв, 2021
74,2 м²
5,3 млн ₽
от 87 м²
6,1–12,1 млн ₽
103 предложения
Секция 1.2
2 кв, 2021
87,0 м²
6,3 млн ₽
Дом 166
2 кв, 2022
93,9 м²
6,5 млн ₽
Дом 166
2 кв, 2022
94,6 м²
6,6 млн ₽
Секция 1.4
3 кв, 2023
160,0 м²
11,2 млн ₽
Секция 1.3
2 кв, 2022
171,4 м²
12,1 млн ₽
от 216 м²
15,5–16,4 млн ₽
5 предложений
Секция 1.2
2 кв, 2021
215,8 м²
15,5 млн ₽
Секция 1.2
2 кв, 2021
224,3 м²
16,1 млн ₽
Дом 166 - Секция 1.1
Сдан
225,8 м²
16,4 млн ₽
Посмотреть 213 квартир от агентов и собственников
Всего 982 квартиры в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше
23 типа планировок в этом жилом комплеке

Особенности комплекса

  • Архитектура

  • Парки

  • Парковка

  • Отделка

  • Внутренний двор

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Места поблизости

  • Магнит

    9 мин. 780 м
  • Детский сад №66

    16 мин. 1,3 км
  • Школа №59

    19 мин. 1,6 км
  • Титан

    19 мин. 1,6 км
  • Детский сад №53

    21 мин. 1,7 км
  • Школа №57

    22 мин. 1,8 км
  • Клиника №1

    56 мин. 4,6 км

Экология и парки

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
32,2 м²

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

Застройщик

ЮгСтройИмпериал

Компания «ЮгСтройИмпериал» занимает лидирующие позиции в Краснодаре среди застройщиков полного цикла. Компания берет на себя весь комплекс девелоперских услуг от создания идеи проекта до управления готовым строительным объектом. Все объекты «ЮгСтройИмпериал» имеют свой ярко выра
Узнать больше о застройщике

ЖК «Сказка град» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Сказка град»

Скидка на парковку
Действует до 28 февраля
Рассрочка без удорожания
Действует до 28 февраля
Материнский капитал
Военная ипотека

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

11 отзывов о ЖК «Сказка град»

  • 5
    Рейтинг пользователей
Kolinova Oksana

Знакомые показали этот проект, сказали, что это весьма перспективное жилье. Я лично пообщалась с представителями компании, они вежливо ответили на все мои вопросы и я решила купить квартиру. Жду ключи!

Горбачёва Елена

Пришла пора расширяться, дети подрастают, пора расселять их по разным комнатам, да и мы с мужем устали от тесноты двушки. Купили квартиру в ЖК "Сказка град", понравился район и, конечно, сам проект. Думаю, нам и детям здесь будет хорошо, для детворы, кстати, построят игровые площадки в сказочной тематике, разве не здорово? В общем, будем ждать завершения строительных работ.

ID:58410063

Была и у нас мечта купить собственный дом, но когда увидели проект этого ЖК... В общем, "Сказка Град" стал теперь желанным местом!) Назову это дизайном комплекса - он продуман до мелочей,в сказочном стиле таком, тут не только ребенку понравится, но и взрослый как в сказке) Атмосфера обещает быть вот такой)) Рядом будет где погулять - ботанический сад, бульвар, недалеко и остановки транспорта - так что обособленность от центра Краснодара не пугает!

Ещё 8 отзывов
Источники фото: http://i2.wp.com, http://s1.fotokto.ru, http://s4.fotokto.ru, http://www.np43.ru, https://afisha.yuga.ru, https://avatars.mds.yandex.net, https://i.ytimg.com, https://i1.photo.2gis.com, https://ic.pics.livejournal.com, https://s0.rbk.ru.